Пристройка веранды к дому: советы специалистов

Часто по окончании строительства дома хозяева желают увеличить пространство за счет пристройки летней веранды. Закономерно, что перед тем как приступить к работам люди желают ознакомиться с их особенностями, с тем, какие трудности могут встретиться им в процессе создании пристройки, и как их избежать. Именно об этом статья, которую вы читаете.

При строительстве дополнительных помещений, к которым относится и веранда важно, чтобы появляющаяся часть дома соответствовала уже существующей части. В противном случае они могут нелепо смотреться по завершении работ, и даже раздражать жильцов своим несоответствием. Давайте рассмотрим причины, по которым человек может загореться желанием создать пристройку к коттеджу или загородному дому. Это может быть желание украсить дом и сделать его вид более индивидуальным при помощи шикарной пристройке, расширить пространство дома, создав уголок, где можно было бы попить чай с гостями летним вечером, или смотреть в весенний дождь, чувствуя себя в сухости и уюте. В любом случае вы будете заинтересованы в пристройке, которая не удивит вас неожиданными проблемами, такими как появление щелей, между стеной и верандой, протекания, и других возможных причин головной боли.

Вопросы, которые важно согласовать заранее

Перед тем, как приступить к строительству, необходимо разработать проект с чертежами. Сделать это нужно не с кем-либо, а в специальной организации. Вы должны сразу же прорабатывать дизайн, функционал и архитектуру помещения до мелочей, иначе рискуете по сто раз переделывать одно и то же, тратя раз за разом деньги на услуги одних и тех же специалистов. После этого необходимо получить собственно разрешение на строительство. Для этого необходимо показать проект дома с пристройкой главному архитектору в вашем населенном пункте, после чего оформить заявление на строительство и предоставляете документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок. По окончании строительства необходимо зарегистрировать дом с внесенными изменениями в его архитектуру. Следует понимать, что строительство должно проходить в соответствии с проектом, в случае нарушения этого условия, «отклонения» от проекта придется устранить. Детальнее об этом можно узнать, ознакомившись в статье 25 ФЗ РФ «Об архитектурной деятельности в РФ».

Запланировав реконструкцию, перепланировку или переоборудование, снос здания, изменение уровня благоустройства, разрушение или возведение здания, вы обязаны проводить внеплановую техническую инвентаризацию. Все необходимые документы при этом выдаются БТИ. После этого вы должны получить согласие на работы главного архитектора района. Отказ архитектора в таком случае может быть обжалован в суде. Если же отказа не последовало – можно беспрепятственно оформлять право на собственность.

Переходим к строительству

Итак, переходим непосредственно к строительству. Как уже сказано выше – необходимо сделать все для того чтобы избежать эффекта несовместимости. Если дом деревянный – веранда должна быть такой же, если коттедж из кирпича – веранду также следует делать из него, или хотя бы оставляем в пристройке некоторые элементы основного здания. Иногда в целях экономии веранды возводятся из металлокаркаса или пенобетона, обшивают пластиком и другими материалами. Это далеко не всегда хорошо, поскольку может отделять визуально веранду от дома, делая ее плохо совместимой с последним.

Дабы веранда не отходила от дома, фундамент для нее должен быть выполнен на такую же глубину, как и фундамент дома. В соответствии с рекомендациями опытных строителей, пристройки можно сооружать на столбах, а вот жестко прикреплять последнюю к дому не следует. Крышу веранды надо располагать как можно ближе к крыше дома, однако не следует крепить ее к крыше дома. Данную рекомендацию легко понять, вспомнив о разнице массы между верандой и домом, и соответственно, разницы в вертикальной усадки этих строений. Этот способ идеально подойдет для вас, если веранду вы всегда будете использовать именно как веранду. Если же вы захотите переделать ее под жилую комнату – под верандой должен быть надежный фундамент, а сама она должна быть основательно прикрепленной к конструкции дома. При этом следует воспользоваться услугами специалистов и действовать исключительно в соответствии с точным инженерным расчетом, ведь нагрузки на дом и веранду очень отличаются. Расчет поможет избежать проблем связанных с возможным перекосом зданий, разрушений или трещин.

Тандемы веранды и дома

Если дом – деревянный сруб, а веранда из пенобетон. Экспериментируя, помните, что следует советоваться с профессионалами. Многое зависит от того, насколько долго вам служит сруб дома. Прочный фундамент и крепкие бревна могут позволить воплотить ваши желания в реальность. Но если ваш дом новый, будет целесообразно подождать несколько лет, до полной усадки. В случае, если вы не выполните этого условия, конструкция может получиться не такой прочной и надежной, как вы хотели. Так что в том случае, если усадка дома в процессе, или последовало разрушение основного фундамента, следует выбрать конструкцию крепления под названием шип-паз. Конструкция такого типа предусматривает свободное перемещение шипа в пазу до полной усадки здания. Фундамент дома надежен? Вокруг дома предусмотрены водоотводные приспособления? Значит можно просто отделить веранду от дома рубероидом и задуть пеной.

Каркасные коттеджи, обложенные пенобетонными блоками и каркасные веранды с использованием пенобетона и бруса. Такой вариант конструкций предусматривает «стандартное» соединение: вы можете использовать каркас, обшитый сверху необрезной доской, и внутри обшитый выбранными вами из эстетических соображений материалами, такими как рейка, вагонка, пластик и т.д. В том случае, если вы хотите создать веранду из бруса, следует предусмотреть последующую осадку (соответственно вспомните о способе сопряжения «щип-паз». Дабы обшить конструкцию сайдингом, следует возвести специальный каркас, который будет давать возможность брусу сдвигаться в то время когда из-за сезонного повышения влажности, воздуха дерево будет разбухать. Так вы избежите деформации и разрушения веранды.

Знакомимся подробнее с устройством веранды

Итак, при строительстве веранды в первую очередь заливают фундамент таким же образом, как и для фундамента дома. После этого на фундамент укладывают бревна-лежни, и сооружают непосредственно каркас веранды, располагая его на лежнях. Аналогично на лежнях устанавливают стойки, которые в будущем будут упираться в стропила веранды и дома. По выполнению этих операций сооружается настил из досок, и возводится горизонтальный фахверок, т.е. устанавливаются поперечные балки под карниз, надоконник и подоконник, двери и стойки дверей. После этого производится установка дверей и окон. После этого веранду обшивают горизонтально, начиная обшивку снизу и оформляя углы пилястрами. После этого производится настил полов в помещении и в галерее. В галерее часто устанавливают перила. Все, веранду можно считать возведенной, и готовой к зимовки. Уже после того, как она перезимует, полы можно устелить выбранным вами материалом, провести работы связанные с внутренней обшивкой, и покрасочные работы.