Выбор материалов для строительства загородного дома

Обычно строительство дачи или небольшого загородного домика общей площадью200 квадратных метров может обойтись примерно от 80 до 300 тысяч долларов. Причем в эту сумму не входит стоимость земельного участка. По мнению специалистов, затраты на строительство можно значительно сократить, если использовать инновационные методы строительства и современные материалы. Но при этом следует не сильно перестараться, поскольку выиграв в стоимости жилья можно потерять в его качестве и комфортности. Если вы как раз из этих людей, то вас следует прочитать нашу статью: Как дешево построить дом своими руками.

По данным агентств недвижимости, самостоятельное строительство здания может обойтись не всегда дешевле, чем в случае приобретения уже построенного дома в коттеджном городке. Если же все таки начать свое собственное строительство, то необходимо постоянно контролировать процесс строительства, обладать, хотя бы начальными знаниями в области строительства, и решать все возникающие трудности или проблемы. К основным преимуществам строительства своего дома можно отнести тот факт, что его будут возводить по индивидуальному проекту заказчика. То есть при строительстве нового здания будут учтены все пожелания заказчика, тогда как уже готовое здание переделать порой весьма проблематично. К недостаткам можно отнести отсутствие развитой сети инфраструктуры, которая присутствует практически во всех коттеджных городках.

Если же к строительству нового жилья подойди грамотно и рассчитывать свой каждый шаг, то можно сэкономить вплоть до 40 процентов от той суммы, которая бы потребовалась для приобретения уже построенного жилья. И это нисколько не удивительно, ведь стоимость готового дома состоит не только из себестоимости строительства и земельного участка, но и из заработка компании-застройщика. По оценкам специалистов, самостоятельное строительство может обойтись заказчику примерно от 500 до 2000 долларов за один квадратный метр. В эту стоимость не входит стоимость земельного участка. Причем большая часть указанной суммы пойдет на оплату труда рабочих. Обычно стоимость одного квадратного метра солидными компаниями оценивается примерно от 500 долларов и выше. Конечно, можно найти и дешевле, но в этом случае уже никто не поручится за качество строительных и отделочных работ. Вторая по величине статья расходов – строительные материалы. Именно эту статью можно немного урезать, снизив таким образом общую стоимость строительства и при этом не сильно потеряв в качестве.

Поскольку при строительстве можно существенно сэкономить, в странах бывшего СССР, как впрочем, и в других странах, начала активно развиваться отрасль альтернативных стройматериалов, которые не уступают традиционным строительным материалам в основных характеристиках, но при этом их стоимость иногда значительно ниже. Довольно большое количество новых технологий заимствуются у стран Западной Европы и США. В последнее время в целях экономии финансовых средств при строительстве жилья, украинцы все чаще используют пенобетонные блоки, а не традиционный кирпич. По мнению многих экспертов в области строительных материалов, использование новых стройматериалов имеет как свои плюсы, так и минусы. Поэтому перед строительством следует взвесить все за и против использования новых технологий при строительстве каждого конкретного здания.

Так что же выбрать, традиционный кирпич или новый пеноблок? На этот вопрос должен ответить сам себе потенциальный владелец нового дома, предварительно проконсультировавшись у специалистов. Наиболее часто употребляемым строительным материалом остается кирпич, поскольку кирпич не подвержен гниению, обладает хорошей огнеупорностью и отлично переносит неблагоприятные воздействия окружающей среды. Но при этом кирпич обладает и некоторыми недостатками. Во-первых, стоимость кирпича достаточно велика, поэтому его использование при строительстве выльется в немалую копеечку для заказчика. Во-вторых, кирпичные стены являются весьма массивными, поэтому необходимо под него создавать мощный фундамент. А вот пеноблоки обладают значительно меньшей массой, нежели кирпич, поэтому их легче перевозить и использовать. Также значительно снижается нагрузка на фундамент. Другие качественные характеристики пеноблоков и кирпича мало чем отличаются. По расчетам специалистов, применение пеноблоков вместо кирпича позволяет сэкономить около 20% от общей стоимости строительства. Но не все так хорошо с пеноблоками, как могло показаться на первый взгляд. Проблема кроется в структуре пеноблоков, которая является рыхлой (в блоках присутствует много мелких воздушных пузырьков), что снижает уровень прочности конструкции по сравнению с кирпичными стенами практически в 2 раза. Но и это не главный недостаток материала: при использовании пеноблоков, поверхность придется штукатурить или облицовывать кирпичом, что значительно снизит уровень экономии.

Помимо вышеупомянутых материалов можно применить древесину, популярность которой в последнее время начала стремительно расти. Древесина является не только экологичным материалом, но еще и обладает относительно малой себестоимостью по сравнению с кирпичом. В большинстве случаев древесину используют при строительстве летних домиков или дач, тогда как для возведения постоянных жилищ украинцы используют более долговечные материалы. Древесина также обладает и рядом недостатков, среди которых деформация в первые годы эксплуатации, подверженность гниению и атакам насекомых. Главной негативной стороной древесины является её горючесть. Исходя из этого, можно сделать вывод, что при строительстве постоянного жилья древесину можно применять для отделки здания, но никак не в качестве основного строительного материала.



В Канаде и США довольно популярными стала технология быстровозводимых сооружений. Это один из самых дешевых и быстрых способов построитель здание. Принцип такого строительства заключается в следующем: на деревянное или металлическое основание укрепляют готовые плиты, которые закупаются ранее. Среднестатистический дом такого вида 7 человек могут собрать всего за 4-5 недель. При этом себестоимость строительства такого здания примерно составляет от 150 до 600 долларов за один квадратный метр. Такая низкая себестоимость строительства зданий привела к тому, что на сегодняшний день в странах с развитой экономикой примерно 80% от всех домов возводятся по такой технологии.