На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?

Строительство дома, да еще своего личного, дело приятное, но требующее достаточно точного расчета. Все мы на протяжении жизни стараемся на чем-то экономить, вот и при строительстве возникает тот же вопрос, на чем бы сэкономить, но так, что бы это не сказалось на качестве.

Начнем с самого начала, проект дома, какой вариант выгоднее.

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?Разработать свой, индивидуальный, проект дома обойдется значительно дороже, чем обратиться в архитектурное бюро и подобрать у них уже готовый проект. Материал для дома можно выбрать на Ваш вкус и цвет, это может быть и кирпич, и деревянный брус, пенобетон и др. Площадь дома, архитектурная форма, также может быть самой разнообразной. Поэтому, рекомендовано, сначала обратиться в архитектурное бюро, вдруг там уже имеется проект, который подойдет именно Вам, при этом Вы сможете еще и значительно сэкономить.

Один из наиболее часто возникающих вопросов - это заняться самому строительством дома или же нанять бригаду строителей. Эту тему мы уже затрагивали в статье: Как дешево построить дом своими руками. Если Вы лично будете закупать необходимый материал для строительства, уже сэкономите значительную сумму. Вам лично предоставится возможность рассмотреть и выбрать из массы предложений наиболее выгодный вариант. Если эту работу переложить на плечи застройщика, поверьте, он тоже выберет наиболее дешевый вариант, только Вам может представить отчет по более дорогим материалам.

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?Занимаясь самостоятельно строительством и лично контролируя бригаду строителей, это тоже позволит сэкономить, так как многие рабочие просто напросто любят приписать себе пару лишних рабочих часов.

Теоретически подсчитано, что самостоятельное строительство и непосредственно контроль выполняемой работы строителями, позволяет экономить до тридцати процентов затрат, а это, поверьте, довольно существенная сумма.

Все прекрасно понимают, что, просто так, не зная и никогда не сталкивавшись со строительством, очень трудно принимать в нем личное участие. Необходимо обладать хоть какими-то самыми элементарными знаниями и навыками в этой области. Иметь представление как правильно выбрать тот или иной материал и обладать свободным временем для контроля строительных работ. На сегодняшний день имеется очень много полезной литературы по строительству, к которой Вы всегда можете обратиться за помощью.

Всем бы, наверное, хотелось иметь большой красивый дом в два или три этажа, с кучей комнат. Но целесообразно задуматься, ведь чем больше дом, тем больше он требует затрат, и это не только во время строительства, потом этот дом нужно будет отапливать, а это довольно серьезно может ударить по Вашему кошельку. Поэтому если семья не большая, стоит более подробно рассмотреть необходимость в наличие той или иной комнаты.

Естественно каждому члену семьи хочется иметь свою комнату, и строя свой дом было бы не совсем правильно лишать себя этого удовольствия. А вот в необходимости гостевой комнаты стоит задуматься. В случае, когда Ваше общение с гостями проходит в основном в дневное или вечернее время, то зал вполне для этого подойдет. Но если Ваши родственники или друзья предпочитают остаться у Вас погостить на несколько дней, тогда без гостиной не обойтись. Разве что Вы найдете другой альтернативный вариант, где без особого труда можно будет всех разместить.

Имеется ли необходимость в кабинете?. Когда Ваша работа связана с документами, и Вы часто берете ее на дом, для проверки или анализа, при этом нуждаетесь в уединении и тишине, то кабинет, конечно же, нужен. По площади он может быть не большим, около девяти квадратных метров. На них спокойно можно поместить компьютерный стол и шкаф для бумаг. Необходимо также позаботиться и о хорошем освещении, и о проветривании кабинета. Если же для работы Вам необходим только компьютер, проще приобрести ноутбук, который с легкостью можно переносить в любую комнату, тогда необходимость в кабинете может отпасть сама собой.

Одним из важнейших помещений в доме является кухня. Какая кухня наиболее удобна Вам – совмещенная с залом или же отдельная? Наиболее оптимальной площадью для кухни на четыре человека, считается двенадцать квадратных метров, для зала – от двадцати четырех квадратных метров. Разделительная стена между залом и кухней существенно увеличит их площадь. Если Вы отдаете предпочтение частым праздничным ужинам в кругу друзей, то зал в основном превращается в одно целое с кухней. Учтите, что при совмещении кухни и зала, все запахи и жар от плиты будут ощутимы в обоих помещениях. Поэтому в таком случае нужно устанавливать хорошую систему вентиляции и кондиционирования. Но это больше вопрос Ваших личных предпочтений и дизайна.

Ванные комнаты их количество.

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?Дополнительная ванная комната значительно увеличит затраты на строительство дома, и дальнейшую его отделку, поэтому перед тем как принять решение о наличии второй ванной комнаты, необходимо все взвесить с точки зрения экономии и оптимальности. Для семьи, состоящей из четырех человек, достаточно будет одного туалета отдельного от ванной, чтобы по утрам не образовывалась к ним очередь. Наиболее подходящим вариантом для эффективной экономии будет установка в туалете умывальника.

Наиболее оптимальная площадь дома достигается с помощью минимизации помещений, которые невозможно оформить красиво и получить от них наибольшую функциональную значимость, их называют еще мертвыми зонами. В их число входят коридоры, различные проходы. В основном если касается жилья эконом класса, то наилучшим образом будет обойтись небольшой прихожей, площадью шесть – восемь квадратных метров, которая будет вести в проходной гостиный зал, следственно он еще будет выполнять функцию коридора, благодаря этому не будет необходимости дополнительно увеличивать площадь дома и соответственно расходы.

Довольно распространенное мнение, что двух этажный дом строить намного выгоднее, чем одноэтажный, так как необходима лишь одна кровля и один фундамент. Но это уместно при строительстве дома, жилая площадь которого более 150 квадратных метров. Так как при наличии двух и более этажей, появляется необходимость в лестнице, а наиболее безопасная лестница имеющая высоту 2,75 метра занимает около шести квадратных метров пола на первом этаже и около четырех квадратных метров на втором. Следовательно, занимаемая лестницей площадь равна площади небольшой комнаты. Следует учесть и то, что наличие второго этажа требует дополнительной ванной комнаты, а комнаты на втором этаже существенно уступают комнатам на первом. Да и сама лестница существенно повлияет на расходы по строительству.

Квадрат считается самой выгодной формой для дома, с расчетом меньших затрат на отопление.
Учитывая все факторы, наиболее оптимальным вариантом для семьи из четырех человек, является строительство одноэтажного дома площадью около 100 – 120 квадратных метров, имеющий три отдельные комнаты, 2000 зал, кухню, ванную комнату и туалет с умывальником.

Можно ли сэкономить при строительстве фундамента?

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?Фундамент является основой дома и то насколько качественно он будет сделан, зависит целостность всего дома. Перед тем как сделать фундамент необходимо точно провести все необходимые расчеты, ведь в случае ошибки, в дальнейшем дом может дать трещину или же осесть на одну сторону. Благодаря правильному расчету, можно сэкономить около тридцати, а то и сорока процентов средств, причем, не нанеся никакого ущерба строительству. Фундамент закладывается так, что бы значительная его часть находилась непосредственно в земле, передавая этим существенную нагрузку на грунт. Поэтому стоит учесть, что правильно проведенная гидроизоляция, еще на самом начальном этапе строительства (при заливке фундамента) играет довольно важную роль, потому что непосредственно через фундамент и происходит впитывание грунтовых вод, а это в свою очередь ведет к преждевременному износу самого фундамента и соответственно всего здания.

Рассмотрим несколько типов фундамента:

Ленточный фундамент, заливка фундамента должна непосредственно проходить по периметру будущего здания. Используется в основном для строительства различных видов зданий, независимо от количества этажей.

Столбчатый фундамент используется при строительстве домов, где нагрузка незначительна, в основном для какасно-щитовых сооружений. Стоимость этого фундамента достаточно низка, но свои функции для данного вида зданий он выполнит, так как надо.

Деревянный фундамент используется для постройки домов деревянного типа, его минус – это маленькая конструкционная нагрузка.

Свайный фундамент, используется тогда, когда наблюдается не стабильность грунта.

Монолитный фундамент используется при различных типах конструкций, не имеет ограничений.

Может быть ленточным, сплошным или столбчатым.

Главное о чем не стоит забывать при заливке фундамента – это, как уже упоминалось ранее, его гидроизоляция. Чем продуманней и надежнее она будет, тем больше будет срок службы дома.

Из чего выгоднее возводить стены дома.

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?Современным и уже достаточно распространенным строительным материалом является теплоблок. Он представляет собой строительный блок, состоящий из трех слоев. По краям его слои состоят из керамзитобетона, а внутренний из утеплителя. Между собой они соединены с помощью керамобазальтовых анкеров. Фасадный, наружный слой может в дополнение иметь объемную покраску и декоративную фактуру, которая будет имитировать кирпичную кладку, природный камень или какую-нибудь другую фактуру, все зависит от Вашей фантазии.

Применение в строительстве данных теплоблоков, позволит значительно сэкономить не только деньги, но и время.

Теплоблоки имеют высокую теплотехническую характеристику. Поэтому в домах построенных из данного материала, затраты на отопление намного ниже чем в кирпичных домах, а точнее почти в три раза. Такой дом легче и охладить летом. При использовании этих блоков экономия также распространяется и на фундамент, потому что стены из них значительно легче, чем стены из кирпича, что в свою очередь существенно снижает нагрузку. Экономия с использованием теплоблоков составляет около 15 – 20 процентов. Помимо всего этого, сам теплоблок экологически чист и имеет, необходимы сертификаты качества. Вес стены из данного материала в три раза меньше чем у кирпичной стены, а ее толщина – в два раза, благодаря этому Вы еще можете сэкономить на транспортных расходах по доставке теплоблоков.

Так как теплоблоки еще на уровне производства наделены декоративным наружным слоем, следовательно, выполнение каких-либо наружных работ уже не требуется, а это еще один плюс для экономии.

Укладку стен из теплоблоков, можно доверить опытному каменщику, главное выложить первый уровень. Производится она в один ряд, благодаря чему внутренняя площадь дома увеличивается.

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?Если подсчитать расход материала, то в среднем на постройку двухэтажного дома площадью около 250 квадратных метров у Вас уйдет 100 тысяч кирпичей, либо же 4 тысячи теплоблоков. На постройку данного дома из кирпича уйдет 200 дней, а на строительство дома из теплоблока всего 10 суток. Также следует учесть, что для укладки кирпича потребуется воды около 10 кубических метров